जीवन यापन की बढ़ती लागत, मुद्रास्फीति और उच्च ब्याज दरों और घर की कीमतों के साथ, कई युवा अपने माता-पिता से वित्तीय सहायता प्राप्त करते हैं। प्यू रिसर्च सेंटर ने बताया कि 2024 (1) तक 18 से 34 वर्ष की आयु के 44% बच्चों को माता-पिता से किसी न किसी रूप में वित्तीय मदद मिली थी।
लेकिन जब वे माता-पिता सेवानिवृत्ति के करीब होते हैं, तो उन्हें अपने बच्चों की मदद करने की इच्छा के साथ संघर्ष करना पड़ सकता है, लेकिन उन्हें चिंता होती है कि क्या वे ऐसा करने के लिए आर्थिक रूप से स्थिर हैं।
कल्पना कीजिए गॉर्डन, जो 64 वर्ष के हैं और अगले वर्ष सेवानिवृत्त होने की योजना बना रहे हैं। वह पश्चिमी तट पर रहने की अधिक लागत वाले शहर में रहता है, और उसके पास सेवानिवृत्ति बचत में लगभग $400,000 हैं। जिस घर में वह रहता है उसकी कीमत 1.1 मिलियन डॉलर है, लेकिन उसके पास अभी भी 200,000 डॉलर बंधक पर हैं।
उन्होंने लगभग पांच साल पहले मिडवेस्ट के एक कम लागत वाले शहर में किराये की संपत्ति खरीदी, जहां उनके दो वयस्क बच्चे रहते हैं। उनकी अल्पकालिक योजना उनकी सेवानिवृत्ति बचत को बढ़ाने, सेवानिवृत्ति में उनके लिए आय बढ़ाने के लिए संपत्ति को किराए पर देने की थी, और संभवतः जब वह बड़े हो जाएंगे तो अपने परिवार के करीब रहने के लिए वहां चले जाएंगे।
किराये की संपत्ति वर्तमान में खर्चों और बंधक को कवर करने के लिए पर्याप्त आय उत्पन्न करती है, लेकिन इससे अधिक नहीं। गॉर्डन के बेटे ने हाल ही में उनसे पूछा कि क्या वह अपनी पत्नी के साथ किराये की संपत्ति में जा सकते हैं, लेकिन एक समस्या है – वे घर के लिए बाजार दर से कम भुगतान करना चाहते हैं।
गॉर्डन फटा हुआ है; वह अपने बेटे को एक बड़े घर में जाने में मदद करना चाहता है, लेकिन उसका बेटा जो किराया दे रहा है वह बंधक भुगतान को कवर नहीं करेगा। जबकि गॉर्डन अपनी पूरी संपत्ति अपने दो वयस्क बच्चों के लिए छोड़ने की योजना बना रहा है, वह यह भी सुनिश्चित करना चाहता है कि वह अपनी सेवानिवृत्ति के लिए पूरी तरह से धन जुटा सके और आपात स्थिति या दीर्घकालिक देखभाल जैसे किसी भी अप्रत्याशित खर्च के लिए बचत कर सके।
गॉर्डन के पहले विचारों में से एक यह होना चाहिए कि परिवार के सदस्यों को संपत्ति किराए पर देने के कर नियमों से उसे अतिरिक्त धन का नुकसान होगा।
आवास इकाइयों को किराए पर देने वाले मकान मालिक कुछ खर्चों में कटौती करने में सक्षम हैं। लेकिन यदि आप परिवार के किसी सदस्य को बाजार मूल्य से कम कीमत पर किराए पर दे रहे हैं, तो आईआरएस इसे “लाभ के लिए किराए पर नहीं दिया गया” के रूप में वर्गीकृत करता है, और आप किराये के खर्चों में कटौती नहीं कर सकते (2)।
यदि गॉर्डन अपने बेटे के प्रस्ताव पर आगे बढ़ता है तो उसे आर्थिक नुकसान होने के साथ-साथ, यह भी संभावना है कि उसके बेटे के साथ मकान मालिक-किरायेदार संबंध में प्रवेश करने से संघर्ष उत्पन्न हो सकता है। देर से किराये के भुगतान या रखरखाव के मुद्दों से निपटना अपमानजनक पक्ष के परिवार के सदस्य की अतिरिक्त परत के साथ जटिल हो सकता है।
